+7 (8332) 46-03-47 - Диспетчер

+7 (8332) 25-32-25 - Бухгалтерия

Сделать заявку Заказать звонок
Новости
«Сломать систему»:вопреки пандемии не дистанцироваться, а быть рядом 24/7 2020-11-25 12:00:00

Ни для кого не секрет, что уже на протяжении длительного времени управляющие организации в нашем городе в целях профилактики распространения коронавирусной инфекции (COVID-19), представляющей угрозу здоровью и жизни граждан, осуществляют взаимодействие с населением в ...

Повышение тарифов на коммунальные услуги 2020-08-27 12:00:00

С 1 июля 2020 года в Кировской области, как и по всей России, увеличились тарифы на коммунальные услуги.  В целом тарифы в регионе выросли примерно на 4 %. ️Утвержденные тарифы на второе полугодие на отопление, холодную и горячую воду, водоотведение опубликованы по ...

Подготовка к отопительному периоду завершена! 2020-08-27 12:00:00

27.08.2020 года был получен крайний "Паспорт готовности к отопительному периоду"  на сезон 2020 - 2021 года. Все наши объекты готовы на 100% к отопительному периоду.

Смотреть все новости

Перечень работ по управлению МКД

Согласно разделу VIII Жилищного Кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В целях комфортного проживания граждан в доме и эффективной эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, наша компания предлагает следующие услуги по управлению домом:
1. Приём, хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.
2. Подготовка предложений по перечню требуемых работ по содержанию, текущему  ремонту общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств.
3. Организация текущего ремонта и контроль за его проведением.
4. Подготовка отчётов об оказанных услугах, выполненных работах, а также предоставление отчётов собственникам помещений в доме о расходовании денежных средств.
5. Разработка годового финансово-хозяйственного плана по управлению, содержанию и ремонту общего имущества с подготовкой калькуляции себестоимости обслуживания дома и предложением по установлению размера обязательных платежей собственников помещений за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества.
6. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, в том числе по содержанию лифтов, вывозу ТБО.
7. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе на поставку тепловой энергии, электрической энергии, водоснабжения и водоотведение.
8. Снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта, сдача отчётности в ресурсоснабжающие организации.
9. Осуществление контроля за качеством и объёмом предоставленного коммунального ресурса и получаемых коммунальных услуг собственникам в доме.
10. Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов. Организация сбора расходов собственников на текущий  ремонт.
11. Обеспечение своевременной и полной оплаты услуг по счетам поставщиков услуг.
12. Произведение сверки расчётов по оплате за жилищно-коммунальные услуги по требованию пользователя помещения и выдача документов подтверждающих правильность начисления или расчётов.
13. Принятие мер по взысканию задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
14. Принятие, рассмотрение жалоб (заявлений, требований, претензий) о не предоставлении или некачественном выполнении работ по договору и направление заявителю извещения о результатах их рассмотрения.
15. Осуществление функций, связанных с регистрационным учётом граждан.
16. Выдача справок обратившимся за ними гражданам о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, выписки из домовой книги и финансового лицевого счёта и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями.
17. Выход и составление акта причинения ущерба при затоплении и иных обстоятельствах.
20. Выработка предложений и реализация решений, принятых на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, направленных на более полное и эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов для улучшения жилищного фонда и других объектов.
21. Подготовка и участие в проведении общих собраний в многоквартирном доме.
22. Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определённых решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций).